小区要换电梯,家里有残疾人,一修就得20天,我们应该怎么办?_百科网
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小区要换电梯,家里有残疾人,一修就得20天,我们应该怎么办?

2018-06-29 19:32:17 经济金融 阅读 4 次 好书阅读

小区内高层的电梯坏了,已经半个月了一直没有维修好,请问有没有相关条例规定电梯不得停用多少天。

   国家对此还真的没有相关规定。高层应该有两部电梯,如果只是其中的一部坏了,还可以将就,如果是两部都坏了,那就无法忍受了。
   其实,电梯进水并没有那么严重。大部分电梯进水只需要进行干燥处理即可,极少有烧毁电梯零件的情况,很多时候电梯保养单位为了赚钱,故弄玄虚,夸大损失,逼迫业主掏钱。但因为大部分业主都不懂电梯,很多时候掏了冤枉钱,还要受冤枉罪。
   刚刚我又查了一下,一般在维保合同中有规定,诸如电梯进水之类的故障,应该在7天以内解决。

住一楼要交电梯费和电梯维修费吗?

如果你保证以后不使用电梯应该是可以的。小区电梯基本上都IC卡功能。无IC卡不能操作。持有IC卡才缴纳电梯维修费用。
不过有的地方会有相关的规章规定比如沈阳沈价发〔2004〕125号《关于进一步明确高层住宅楼电梯收费问题的通知》第五条规定,高层住宅楼设有地下停车场的,一层住户应交纳电梯运行服务费,高层住宅楼无地下停车场的,一层住户可不交纳电梯运行服务费。
另外:
按照“谁受益谁付费”的原则一楼用户用不上电梯却要缴纳保养费则肯定是不合理的,
但是有的说电梯是整个小区的公共设施、你这幢楼的居民有义务去缴纳公共设备维护费用。显而易见这个问题很是矛盾。

所以最终二个办法:
一、去问下你们当地政府相关部门有没有关于高层住宅电梯的规定。具体了解下。
二、与物业还有小区的户主共同商讨一下、你们确实用不到电梯所以你们可以不用缴。这个都是要沟通。我相信大多数户主都是理解的。